Acheter un appartement d’étudiant pour votre enfant

Si votre enfant fréquente une université ou un collège, envisagez d’acheter un appartement ou un condominium qu’il peut habiter, et peut-être partager avec un autre étudiant qui payera un loyer. Cela peut être une bonne solution, au lieu de payer des milliers de dollars en frais de résidence ou en loyer. De plus, il s’agit d’un placement immobilier accompagné d’au moins un locataire garanti, votre enfant.

Quatre éléments à prendre en considération

  1. Le revenu de location peut couvrir de nombreux coûts. Souvenez-vous toutefois de l’indiquer dans votre déclaration de revenus.
  2. En tant que propriétaire, vous pouvez déduire de nombreuses dépenses, y compris l’intérêt sur l’hypothèque. Évaluez vos coûts attentivement avant d’acheter. Ces coûts varient en fonction du marché immobilier local, des taux hypothécaires et d’autres facteurs.
  3. Prévoyez une certaine inoccupation. Votre enfant (ou son colocataire) pourrait s’absenter durant les vacances d’été.
  4. Vous augmentez la valeur netteValeur nette Valeur de tous les actifs d’une personne, moins ses dettes.+ read full definition de l’habitation à mesure que vous remboursez l’hypothèque. De plus, la valeur de l’habitation pourrait augmenter au fil du temps. Cela peut compenser vos coûts. Cependant, vos gains dépendent de l’évolution du prix des logements dans le quartier.

Apprenez-en davantage sur l’achat d’une habitation qui n’est pas votre résidence principale.

Rappelez-vous que les taux hypothécaires et les différents coûts varient. Ces variations auront un effet sur les montants à débourser et sur votre décision.

À faire

Déduisez vos dépensesDépenses Paiement ou promesse de paiement futur.+ read full definition en tant que propriétaire, y compris l’intérêt sur l’hypothèque, lorsque vous produisez votre déclaration de revenus.

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