Comment utiliser votre maison pour générer un revenu

Deux façons de générer un revenu

1. Louez l’ensemble ou une partie de votre maison

Envisagez cette optionOption Placement qui vous donne le droit de l’acheter ou le vendre à un prix fixe et avant une date fixe. Le droit d’achat est appelé « option d’achat » et celui de vente, « option de vente ». Les options s’achètent en bourse.+ read full definition si :

  • vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ou d’une propriété supplémentaire que vous pouvez louer pendant toute l’année ou une partie de l’année;
  • vous avez une chambre supplémentaire ou un appartement distinct à louer;
  • vous avez l’espace nécessaire pour offrir des chambres d’hôtes.

Apprenez-en davantage sur la location de votre maison.

2. Empruntez sur la valeur nette de votre maison

Envisagez cette option si :

  • vous ne souhaitez pas déménager ni louer votre propriété;
  • vous avez remboursé la totalité ou une partie de votre hypothèque;
  • vous pouvez vous permettre d’avoir un prêt hypothécaire inversé ou un autre type de detteDette Somme que vous avez empruntée. Vous devez rembourser le prêt, avec intérêts, avant la date fixée.+ read full definition;
  • cela ne vous dérange pas de diminuer le montant de votre successionSuccession Montant total de l’argent et des biens laissés par une personne qui décède.+ read full definition.

Générer un revenu à partir de l’emprunt

Le revenu généré dépendra d’un certain nombre de facteurs, à savoir :

  • le montant que vous empruntez;
  • le taux d’intérêt du prêt;
  • le montant des paiements mensuels sur votre prêt;
  • les restrictions relatives au prêt;
  • le rendementRendement Rendement annuel sur un placement. Il est souvent exprimé en pourcentage, par exemple 5 %. Dans le cas des actions, le rendement peut être votre revenu annuel provenant des dividendes. Dans le cas des obligations, il s’agit de l’intérêt que vous obtenez.+ read full definition des placements que vous faites avec cet argent ou le taux de la renteRente Contrat habituellement vendu par les compagnies d’assurance-vie qui garantit un revenu à vous ou à votre bénéficiaire à un moment donné dans l’avenir. Une rente est un contrat conclu avec une société d’assurance-vie. Lorsque vous achetez une rente, vous devez déposer une somme d’argent, et la société d’assurances s’engage à vous payer un revenu garanti…+ read full definition que vous achetez avec cet argent.

Apprenez-en davantage concernant l’emprunt sur la valeur nette de votre maison. Découvrez comment investir pour générer un revenu et voyez comment fonctionnent les rentes.

Attention

Examinez bien les avantages et les risques associés au fait de louer votre maison ou d’emprunter sur sa valeur netteValeur nette Valeur de tous les actifs d’une personne, moins ses dettes.+ read full definition. Lorsque vous vous engagez sur cette voie, il peut être difficile, et même impossible, de revenir sur votre décision.

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