Devenir propriétaire ou faire d’autres types de placements

L’achat d’une maison peut être l’un des placements les plus importants de votre vie. Toutefois, de nombreux éléments font que l’achat d’une maison est un type de placementPlacement Un élément de valeur que vous achetez pour obtenir un revenu ou une croissance de la valeur.+ Lisez la définition complète différent. Avant d’acheter, assurez-vous qu’il s’agit du bon choix.

Quatre différences principales

1. Vous pourriez avoir de la difficulté à récupérer votre argent

Certains placements immobilisent votre argent pendant une certaine période. Mais en général, vous pouvez payer une pénalité et récupérer votre argent si vous en avez vraiment besoin. L’achat d’une maison pourrait prendre la plupart de vos économies. Pour récupérer votre argent, vous devrez vendre votre maison ou la louer, et cela peut demander beaucoup de temps et d’énergie, surtout si le marché n’est pas favorable.

2. Il est difficile de prévoir tous les coûts

La plupart des placements comprennent des coûts comme les commissions et les frais. Les coûts liés à l’achat d’une maison sont différents et ils peuvent être difficiles à prévoir. Ils comprennent les taxes, les coûts des services publics et les coûts d’entretien. Vous devez aussi payer l’intérêt sur votre hypothèque. Les taux d’intérêt peuvent grimper et rendre votre placement plus coûteux.

3. La valeur dépend de plusieurs facteurs

L’économie et les taux d’intérêt peuvent avoir un effet sur la valeur d’une maison, comme sur celle de nombreux placements. Cependant, d’autres facteurs peuvent aussi avoir un effet :

  • l’emplacement de votre maison;
  • la taille, l’âge et l’état de votre maison;
  • le marché immobilier.

L’emplacement de la maison que vous achetez a beaucoup d’importance. Le rendementRendement Rendement annuel sur un placement. Il est souvent exprimé en pourcentage, par exemple 5 %. Dans le cas des actions, le rendement peut être votre revenu annuel provenant des dividendes. Dans le cas des obligations, il s’agit de l’intérêt que vous obtenez.+ Lisez la définition complète des placements immobiliers est plus élevé dans certains secteurs que dans d’autres.

4. Vous faites un emprunt, pas seulement un placement

La plupart des gens font un versement comptant (une mise de fonds) au moment de l’achat de leur maison et empruntent le reste sous forme d’hypothèque. Cela signifie que vous vous endettez et ne faites pas seulement un placement.

Quatre points à retenir

  1. Vous pourriez avoir de la difficulté à récupérer votre argent.
  2. Il est difficile de prévoir tous les coûts.
  3. Le rendement est imprévisible.
  4. Vous faites un placement, mais vous vous endettez en même temps.
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