Vendre votre maison pour obtenir de l’argent comptant

Trois principaux avantages

  1. La vente vous permet de libérer de l’argent – Investissez l’argent, achetez une rente pour générer un revenu mensuel ou utilisez l’argent pour couvrir d’autres dépensesDépenses Paiement ou promesse de paiement futur.+ read full definition.
  2. Vous pourriez réduire vos coûts – En général, les coûts associés à une habitation plus petite ou à un logement loué sont moins élevés.
  3. Vous pourriez conserver une certaine valeur netteValeur nette Valeur de tous les actifs d’une personne, moins ses dettes.+ read full definition Si vous vendez votre maison pour acheter une habitation plus petite, vous conservez une certaine valeur nette dans un bien dont la valeur pourrait augmenter. Cela signifie que vous pouvez laisser plus d’argent à votre famille ou à votre successionSuccession Montant total de l’argent et des biens laissés par une personne qui décède.+ read full definition.

Inconvénients

Lorsque vous vendez votre maison pour acheter une habitation plus petite ou louer un logement, il se peut que vous vous sépariez d’une maison que vous aimez, dans un quartier qui vous plaît. Voici d’autres éléments à prendre en considération :

  • Si vous achetez une habitation qui coûte moins cher – Vous devez quand même payer des taxes municipales et scolaires ainsi que des frais d’entretien. De plus, la valeur nette de votre maison pourrait être réduite, ce qui signifie que vous retirerez moins d’argent de la vente de celle-ci ou que la valeur de votre succession sera moins élevée.
  • Si vous louez un logement – Vous devez payer un loyer mensuel. Vous aurez peut-être à payer de l’impôtImpôt Droit perçu par l’État sur le revenu, les biens et les ventes. L’argent sert à financer des programmes publics et d’autres coûts.+ read full definition sur les placements faits avec l’argent découlant de la vente de votre maison si ces placements ne sont pas à l’abri de l’impôt. De plus, vous n’aurez plus la possibilité de profiter de la croissance future de la valeur de votre maison.

Point à retenir

La vente de votre maison vous permet de :

  • libérer de l’argent;
  • réduire vos coûts;
  • conserver une certaine valeur nette si vous achetez une nouvelle habitation.
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