Louer ou acheter

Devriez-vous devenir propriétaire? Vous devez évaluer beaucoup d’éléments, en plus du loyer et du remboursement de votre hypothèque, pour être vraiment certain de prendre la bonne décision.

Comparaison rapide

Louer ​Acheter
Coûts ​Coûts mensuels probablement moins élevés

Coûts mensuels fixes

Versement d’un dépôt équivalant à un mois de loyer

Versement éventuel d’un dépôt pour couvrir les dommages

Coûts mensuels probablement plus élevés, y compris l’​hypothèque, les taxes municipales et scolaires, les services publics, l’entretien, l’ameublement et la décoration

Paiement des intérêtsIntérêts Frais exigés par un prêteur à une personne qui emprunte de l’argent. Frais qu’obtient une personne qui prête de l’argent. Les intérêts sont généralement exprimés sous forme de pourcentage annuel, comme 5 %. Exemples : Si vous empruntez, vous devrez payer des intérêts. Si vous achetez un CPG, la banque vous versera des intérêts. La banque utilisera…+ read full definition sur l’hypothèque à la banque

Coûts probables relatifs aux réparations imprévues

PlacementPlacement Un élément de valeur que vous achetez pour obtenir un revenu ou une croissance de la valeur.+ read full definition potentiel ​Le loyer va à votre propriétaire ​Création d’une valeur netteValeur nette Valeur de tous les actifs d’une personne, moins ses dettes.+ read full definition à mesure que vous remboursez votre hypothèque
Revenu potentiel La location de chambres ou la sous-location permet de générer un revenu ​La location de votre maison ou l’emprunt sur la valeur nette de votre maison vous permet de générer un revenu
Entretien Vous n’êtes pas responsable de l’entretien, mais vous dépendez de votre propriétaire en ce qui concerne la rapidité des réparations Vous êtes responsable de l’entretien et des réparations
Déplacements quotidiens ​Loyer plus élevé dans les secteurs recherchés, mais vous gagnez du temps et vous réalisez des économies pour ce qui est des déplacements quotidiens Maisons abordables en banlieue, mais vous consacrez plus de temps et d’argent à vos déplacements quotidiens
​Facilité à déménager ​Vous pouvez déménager à peu près n’importe quand Il est plus difficile de déménager rapidement parce que la vente de votre maison peut prendre du temps

Vous pourriez devoir payer une pénalité d’intérêts hypothécaires

Répondez aux quatre questions suivantes

  1. Quel type de logement recherchez-vous?
  2. Combien pouvez-vous payer?
  3. Dans combien de temps pensez-vous devoir déménager de nouveau?
  4. Est-il important pour vous de devenir propriétaire?
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